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Objektart

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Das Original: Gabler Wirtschaftslexikon

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    Ausführliche Definition im Online-Lexikon

    Immobilieninteressenten investieren je nach Motivlage oder Lebensphase (Lebensphasenmodell) in unterschiedliche Objektarten, die nachstehend charakterisiert sind:

    Einfamilienhaus

    Das Einfamilienhaus ist ein Grundstück, bebaut mit einer einzigen Wohneinheit. I.d.R. ist auf dem Grundstück mind. eine Garage bzw. ein Kfz-Stellplatz vorhanden.

    Man unterscheidet zwischen:

    • freistehendem Einfamilienhaus (gekennzeichnet durch ein einzelnes Grundstück ohne ein an die Hauswand angrenzendes Nachbargebäude).
    • Doppelhaushälfte (gekennzeichnet durch zwei aneinander anschließende Gebäude mit jeweils separatem Grundstück bzw. Grundstücksanteil).
    • Reihenhaus (gekennzeichnet durch mehr als zwei aneinander anschließende Gebäude mit jeweils separatem - zumeist vergleichsweise kleinem - Grundstück bzw. Grundstücksanteil).

    Zweifamilienhaus

    Ein Zweifamilienhaus ist ein Grundstück bebaut mit einem Gebäude und zwei Wohneinheiten.

    Eine Sonderform ist das Einfamilienhaus mit Einliegerwohnung, welche durch eine deutlich geringere Größe und ggf. einem fehlenden separaten Hauseingang gekennzeichnet ist.

    Eigentumswohnung

    Eine Eigentumswohnung ist eine Wohneinheit in einem Gebäude mit mehreren Wohneinheiten. Der Käufer erwirbt ein sog. Sondereigentum an der Wohnung (plus Stellplatz, Keller- oder Abstellraum) und einen Miteigentumsanteil am Gemeinschaftseigentum.

    Mehrfamilienhaus

    Das Mehrfamilienhaus ist ein Grundstück, bebaut mit einem Gebäude, welches mindestens drei Wohneinheiten besitzt. Mehrfamilienhäuser können auch Gewerbeflächen enthalten (gemischtgenutztes Grundstück).

    Vgl. auch Nutzungsdauer nach Objektarten.

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      Mindmap "Objektart"

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      Mindmap Objektart Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/objektart-53141 node53141 Objektart node35372 Eigentumswohnung node53141->node35372 node53079 Lebensphasenmodell node53141->node53079 node34837 Grundstück node53141->node34837 node32702 gemischtgenutztes Grundstück node53141->node32702 node53139 Nutzungsdauer nach Objektarten node53141->node53139 node35437 Ertragswert node49775 Wohnungsbau node48832 Wohnungseigentum node35372->node49775 node35372->node48832 node45937 Schenkung node31222 Depot node43250 Sparbuch node53079->node45937 node53079->node31222 node53079->node43250 node32085 Einfamilienhaus node41485 Mietwohngrundstücke node36584 Gewerbebetrieb node34837->node36584 node32702->node35437 node32702->node32085 node32702->node41485 node40712 Lebensdauer node44842 Nutzungsdauer node53139->node40712 node53139->node44842 node52923 Verfahrensablauf einer Zwangsversteigerung node52923->node34837 node47118 Vorsteuerabzug node47118->node34837 node27887 Auflassungsvormerkung node27887->node34837 node36811 Eigenheimzulage node36811->node35372
      Mindmap Objektart Quelle: https://wirtschaftslexikon.gabler.de/definition/objektart-53141 node53141 Objektart node34837 Grundstück node53141->node34837 node53139 Nutzungsdauer nach Objektarten node53141->node53139 node32702 gemischtgenutztes Grundstück node53141->node32702 node53079 Lebensphasenmodell node53141->node53079 node35372 Eigentumswohnung node53141->node35372

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      Objektart

      is assigned to the following subject groups in the lexicon:

      BWL

      Institutionelle BWL > Bankwirtschaft > Baufinanzierung

      Weiterführende Schwerpunktbeiträge

      Verfahrensablauf einer Zwangsversteigerung

      Einem Zwangsversteigerungsantrag sind meist langwierige Bemühungen seitens des Gläubigers und eventuell auch des Schuldners vorangegangen, diese Zwangsmaßnahme zu verhindern. Der Grund hierfür liegt im komplizierten und für Außenstehende und Betroffene nur bedingt kalkulierbaren Verlauf... mehr >

      Interne Verweise